又有一批土豪要诞生

更新时间：2025-01-24 00:54:32

　　日前石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目、麻涌镇大步股份经济联合社城市更新项目公开招引 前期服务商 。这两条村的村民你们的身价即将蹭蹭上涨！

　　 石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目概况

　　该项目位于东莞市石排镇横山村，东至横山村新围，南至石排大道，西至横山村沙场和北至东莞大堤路。本次拟更新单元范围约为 10.29公顷 （约154亩）。实际的用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。

　　 麻涌镇大步股份经济联合社城市更新项目概况

　　该更新单元属于城市更新项目，本次拟更新用途为住宅、教育及相关配套。项目四至范围为：东西两侧以河涌为界，南至创业西路和北至麻涌河，占地面积约为 11.67公顷 （约合175.05亩）。实际的用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。

　　今年可谓是东莞 城市更新 的爆发年，在近期东莞市农村社区集体资产管理网已陆续发布了 17条 东莞城市更新前期服务商招引结果公示，更新面积更是高达 400万㎡ 。而在中标的前期服务商中不乏品牌房企的身影，有 金地、碧桂园、时代、卓越、万科、星河 等。

　　近年来东莞的新增供地是在逐渐减少，因此城市更新成为了房企获取项目、拓展版图的重要方式。以华润、时代中国、碧桂园、卓越、星河等为首的大型房企是纷纷中标东莞城市更新项目，并且还有持续加码的势头。

　　 东莞242个城中村即将改造

　　目前城中村型是城镇发展潜力区，将会重点通过多种改造方式建设成新型城市社区，而城市更新则是常用的改造方式。主要是通过 拆旧村改造成现代化的社区 ，改造后周边配套变得完善，居住环境也会得到改善，会增设停车场、公园、学校、商场等。

　　据悉第四届东莞市城乡规划委员会在召开第4次会议时，审议通过《东莞市乡村建设规划（2018-2035年）》（以下简称规划）。《规划》中就提出未来东莞553个村（社区）将建设为“城乡高质量融合示范区、湾区都市魅力栖居地”。